Appartement T3 avec garage à louer à Metz
Description de l'appartement
Appartement À Louer. La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement situé 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sur la célèbre Avenue de Strasbourg à METZ, proches de toutes commodités, des transports en communs et de la gare de METZ.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec mini-four, plaque et hotte, d'une pièce de vie donnant accès sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Le logement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal, et affiche un DPE classé D, un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire : une belle luminosité, des volumes agréables, un balcon, un stationnement privatif et une localisation idéale à deux pas de toutes les commodités.
N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (68 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Metz (57000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |