Location appartement T5 à Thionville
Description de l'appartement
Duplex - THIONVILLE. L'AGENCE by Duho vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de deux lots, à Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une troisième chambre.
Une cave complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que sa proximité avec la gare et les commodités.
Disponible immédiatement.
À visiter sans tarder !
Honoraires de 1 017 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1560 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (107 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thionville (57100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
