Appartement T5 avec garage à louer à Thionville
Description de l'appartement
THIONVILLE - Appartement de type F5 d'une surface de 102 m2 . OPEN Immobilier vous propose ce très bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing édifiée en 2000 avec ascenseur, offrant une surface habitable de 102 m2 et des espaces lumineux et fonctionnels.
Il se compose de princiapalement :
D'une entrée carrelé avec placard intégré ;
Un dégagement avec placards intégrés ;
Une cuisine séparée toute équipée ;
Un vaste salon/séjour séjour carrelé baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse couverte de 13,90 m2 ;
Trois chambres à coucher dont l'une accédant sur la terrasse, dotées chacune de placards intégrés ;
Une salle de douche équipée ;
Un WC séparé avec lave-mains.
Box en sous-sol pour votre véhicule ;
Résidence sécurisée avec ascenseur ;
DPE : C.
Un appartement spacieux et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et espace au quotidien.
DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE 2026
- Loyer : 1300,- EUR (Mille trois cent EURuros)
- Charges : 150 EUR (Cent cinquante EURuros) comprenant l'électricité des PC, entretien des PC, ascenseur, taxe OM, entretien de la chaudière, provision eau froide ...)
- Total : 1450 EUR mensuel dont 150,- EUR de charges (Mille quatre cent cinquante EURuros)
Dépôt de garantie : 1300 EUR soit un loyer hors charges (Mille cent soixante euros)
Conformément à loi LOI ALUR - Honoraires Agences : 1122,- EURuros; TTC (détails : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 8 EURuros TTC/m2 soit 816 EURuros; et état des lieux d'entrée : 3 EURuros TTC/m2 soit 306 EURuros)
Pour plus de renseignement nous consulter !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations , photos complémentaires ou pour organiser une visite.
MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : ***
Bureau : ***
Courriel: *************@********* // ******@*********
www.open57.fr
49b, rue du Général Patton
57330 HETTANGE-GRANDE
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (102 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thionville (57100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
