Appartement T2 à louer à Caudry

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 à Caudry, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier d'une superficie de 49 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur.

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L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, dotée d'une kitchenette fonctionnelle qui vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable à Caudry. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 462,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 483,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 521,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.