Location appartement T2 au Cateau Cambrésis

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Le Cateau Cambresis. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon spacieux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée en kitchenette, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la vue dégagée depuis le balcon, qui vous permettra de profiter de moments de tranquillité à l'extérieur.

Le logement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. Il est important de noter que l'appartement est non meublé, vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, facilitant ainsi votre quotidien.

Ce bien dispose également d'un parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Un interphone est présent pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Enfin, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement calme et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 498,12 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 520,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 525,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.