Location appartement T4 meublé avec cuisine équipée à Lille entre particuliers

Situé Avenue de l'Architect Louis CORDONNIER à Lille, dans le très prisé quartier de la CATHO/IESEG à 2 pas du Zoo de Lille, des parcs et des transports, découvrez ce magnifique T4 ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ de 70,48m2 habitables + 7,71m2 de balcons au sein d'une résidence des années 70 avec gardien, offrant un cadre de vie pratique, spacieux et agréable.

Idéal pour une famille ou une colocation sérieuse avec ses 3 chambres (dont 2 avec balcon), il se distingue par ses volumes et sa vue imprenable sur la Deûle.

Au premier étage avec ascenseur ce logement orienté Nord et équipé de volets en bois à toutes les fenêtres et portes-fenêtres, se compose de
- Une entrée avec dressing
- Une cuisine séparée et entièrement équipée
- Un dégagement distribuant une chambre avec balcon, un aitre dressing, les WC indépendants et la salle de bain équipée d'une machine à laver
- un grand séjour/salle à manger avec balcon distribuant 2 autres chambres orientées Ouest, dont la plus petite avec balcon

Disponible dès MAINTENANT

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 1500€ soumis à l'encadrement des loyers
- loyer de référence 11,30€/m2 soit 804,22€
- Loyer référence majoré 13,60€/m2 soit 967,91€
- loyer appliqué : 967,91 + complément de loyer de 532,09€ (fourniture d'équipements supplémentaires vue sur la Deûle et le bois de Lille et 2 balcons (124,48€))

Provisions pour charges 150€ (eau froide, ordures ménagères, syndic, gardien, ascenseur, chauffage collectif)
Loyer mensuel de 1650€

dépôt de garantie 3000€ encaissés

Électricité individuelle (eau chaude, cuisine éclairage)

DOSSIER TECHNIQUE
DPE E: 298 - GES C: 20
CREP NON CONCERNÉ
AMIANTE NEANT
ÉLECTRIQUE: ANOMALIES travaux en cours
ERNMT sur GÉORISQUES