Location appartement T2 meublé sans vis-à-vis à Lille entre particuliers

Il est situé à Lille dans un quartier calme au 1er étage d'un immeuble de 2 étages et proche à tout: voie rapide, commerces, centre ville, les gares. A 5 min du métro ou tram, à 10 min de la gare Europe à 15 min du centre ville.
Il est composé :
d'une cuisine intégrée entièrement équipée: table et chaises, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, micro onde, cafetière, bouilloire, grille pain et tous les accessoires de cuisine.
D'une chambres équipée d'un lit 2 places complet, rangement. D'un salon équipé d'une banquette convertible 2 places, TV, bureau. Elle peut être utilisée comme une chambre ou un salon.
d'une salle de bain équipée d'une cabine de douche et WC séparés, un meuble vasque et miroir.
Possibilité de faire deux chambres pour 2 colocataires.
Le loyer est de 770 € + 120€ de provision sur charges avec une régularisation annuelle. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage à gaz, les taxes ordures ménagères, entretien des communs e.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer 770 € avec garant.
Idéal pour couple ou une colocation.

Diagnostic immobilier D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an.
Zone à encadrement des loyers
Loyer de référence 15,2 au m2
Loyer majoré: 18,2 au m2