Location appartement T2 meublé proche commerces à Lille entre particuliers

Il est situé à Lille dans un quartier calme au 1er étage d'un immeuble de 2 étages et proche à tout: voie rapide, commerces, centre ville, les gares. A 5 min du métro ou tram, à 10 min de la gare Europe à 15 min du centre ville.
Il est composé :
d'une cuisine intégrée entièrement équipée: table et chaises, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four, micro onde, cafetière, bouilloire, grille pain et tous les accessoires de cuisine.
D'une chambres équipée d'un lit 2 places complet, rangement. D'un salon équipé d'une banquette convertible 2 places, TV, bureau. Elle peut être utilisée comme une chambre ou un salon. Possibilité de remplacer la banquette par un lit.
d'une salle de bain équipée d'une cabine de douche et WC séparés, un meuble vasque et miroir.

Le loyer est de 820 € + 120€ de provision sur charges avec une régularisation annuelle. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage à gaz, les taxes ordures ménagères, entretien des communs e.
Dépôt de garantie d'un mois de loyer 820 € avec garant.
Idéal pour couple ou une colocation.

Diagnostic immobilier .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an (année 2024)
Consommation énergie primaire : 100 kWh/
m²/an
Zone à encadrement des loyers
Loyer de référence 15,2 au m2
Loyer majoré: 18,2 au m2