Location appartement avec cuisine équipée sur Lille de particulier à particulier

Métro République à 1 mn. Très bel appartement de Charme à proximité immédiate des gares. Quartier hyper Centre préservé, très agréable, Zone piétonne, dans petite copropriété calme occupée par les propriétaires, bel et grand immeuble de standing, exposition Sud-Ouest, 1 très bel appartement par étage, 3ème étage avec 2 ascenseurs, entièrement parqueté chêne massif, entrée avec penderie, couloir desservant double séjour de 40m2, une cuisine équipée (4 plaques à induction, four, frigo congélateur, lave-vaisselle), 1 salle de bain, 2 WC séparés, 1 lavabo dans chaque chambre, nombreux et grands placards, très lumineux, calme, belle vue dégagée et arborée. A 50m : métro république-beaux-arts, bus. A 150m : cinémas, musée des Beaux-Arts, commerces ouverts soirs et dimanche. Au milieu des très bonnes écoles et facs, très bons collèges et lycées publics et privés. Les gares à pied en 7 minutes, la citadelle et ses parcs en 10 mn. Possibilité de louer une place de parking. Rare à la location. Direct propriétaire. Loyer mensuel : 1998 € + 490 € de provision sur charges soit 2488 € par mois. Surface habitable totale : 144,56 m² Commune : Lille. Montant des charges incluant provisions pour chauffage et eau chaude/froide : 490 € par mois. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1998 €. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1561.2 €. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1879.3 € et complément de loyer : 119,2 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 DPE Classe énergie D/Classe climat D, Estimation des coûts annuels entre 1670 et 2320 €/an, prix moyen des énergies indexés au 1/1/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 2.488 € par mois dont 490 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.998 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local