Appartement T2 proche commerces à louer à Roubaix de particulier à particulier

À louer – Appartement de charme dans une ancienne savonnerie rénovée
Venez découvrir ce bel appartement lumineux, situé au RDC d'une ancienne savonnerie entièrement réhabilitée. Vous serez séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Atouts du logement :
• Résidence sécurisée et conviviale (petite copropriété de 5 logements non-fumeurs).
• Très bien isolé, économique à l'usage.
• Chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte (chaleur douce et homogène).
• Superbe sol en béton ciré.
• Chambre avec penderie intégrée.
• Salle de bain moderne avec douche et rangements pratiques.
• Cuisine équipée (plaque induction, hotte aspirante, meubles de rangement).
• Appartement en excellent état, comme neuf.

Localisation idéale :
À deux pas des commerces, de la gare, des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes.

Conditions financières :
• Loyer mensuel : 610 €
• Charges : 90 € (incluant eau froide, chauffage, entretien de la chaudière, taxe d'ordures ménagères, assurance et électricité des parties communes).
• Dépôt de garantie : 1 mois hors charges.
• Place de parking en option : 37 €/mois.
• Possibilité de location meublée (à discuter).

Disponible à partir du 30 novembre
Conditions de location : revenus nets mensuels de 2 100 € minimum.
Location directe propriétaire – sans frais d'agence !