Appartement T1 à louer à Anzin

Loyer : 490 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 316 € TTC dont   - 86 € TTC pour état des lieux À LOUER ! Découvrez votre futur cocon de vie à Anzin, dans ce charmant appartement rénové de type T1, où le confort et le style se rencontrent. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de 28 m² a été pensé pour répondre à vos besoins tout en vous offrant une atmosphère accueillante.En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux, parfait pour relaxer après une longue journée ou pour recevoir vos amis. Le placard intégré est un atout indéniable pour optimiser votre espace de rangement. Adjacente, la cuisine vous invite à révéler vos talents culinaires, avec un coin cuisine fonctionnel qui saura séduire les chefs en herbe.L'appartement dispose également d'un dégagement qui vous guide vers la salle de bains moderne, équipée de WC et d'une douche, vous offrant ainsi l'intimité et le confort que vous méritez. N'oublions pas la cerise sur le gâteau : une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et sans stress. Finies les recherches interminables de stationnement !Cet appartement meublé est idéal pour un jeune actif, un étudiant ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre cosy et pratique. L'emplacement est parfait pour profiter de la vie urbaine tout en gardant un petit coin de tranquillité. N'attendez plus, cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 315,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 86,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.