Location appartement T1 meublé à Valenciennes

Loyer : 410 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 380 € Honoraires charge locataire : 200 € TTC dont   - 55 € TTC pour état des lieux À louer, charmant appartement T1 situé dans la belle ville de Valenciennes, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace cosy et fonctionnel. Niché au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages avec un ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Elle est équipée de tout le nécessaire pour cuisiner tout en profitant d'un espace de vie convivial. Le coin salon se prête parfaitement à la détente après une longue journée, et la salle d'eau, moderne et pratique, complète ce bien avec une douche fonctionnelle.L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement sans effort. Situé dans une résidence avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, vous rendre au travail ou profiter des loisirs, tout est à portée de main. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 428,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 199,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 54,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.