Studio meublé sans vis-à-vis à louer sur Lille de particulier à particulier

Situé au 4? étage sur cour dans une rue calme du Vieux Lille, ce studio meublé de 22,30 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur des jardins privatifs.

Aménagement :
• Entrée avec rangements et chauffe-eau électrique
• Pièce de vie avec canapé-lit et grande fenêtre double-vitrage, remplacée en 2023
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Salle de bain avec WC, récemment rafraîchie
• Machine à laver mise à disposition à titre gracieux (non remplacée ni réparée en cas de panne)

Caractéristiques techniques :
• Chauffage et eau chaude individuels électriques
• DPE : classe D / GES : classe B
• Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 950 € (abonnements inclus – indexé au 01/01/2024)

Conditions financières :
• Loyer mensuel : 500 €
• Complément de loyer : 40 €
• Charges forfaitaires mensuelles : 50 €
? Total mensuel : 590 € charges comprises
• Dépôt de garantie : 540 €
• Encadrement des loyers : loyer de référence majoré (hors charges et complément) : 508,44 €

Localisation :
Le logement se situe à proximité immédiate de la Citadelle et des établissements d'enseignement supérieur (IAE Lille, Sciences Po, Université Catholique, HEI, etc.).
Accès facile aux transports et aux gares (Lille Flandres, Lille Europe, bus, stations de V'Lille).

Le bien est proposé à la location pour une personne seule uniquement.

Loyer : 590 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 540 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Baignoire
• Sans vis à vis