Studio proche transports à louer à Lille entre particuliers

Je loue un studio duplex semi meublé à Lille, quartier Moulin. Contrat location non meublé.
Le studio duplex est au 15 rue Lamartine à Lille et l'accès se fait par une petite cour intérieure sécurisée; possibilité de garer un vélo dans la cour. Très calme.
RDC : entièrement refait, composé d'une salle d'eau et WC, un coin kitchenette équipée avec table, 2 tabourets, meubles de rangement, 2 plaques chauffantes, frigo, interphone.
A l'étage : une chambre séjour équipée avec rangement, bureau, lit mezzanine 140, canapé lit.
Commerces à proximité ainsi que la station métro :
ligne 2 : Portes d'Arras à 500 m et 6 mn à pied.
ligne 1 : Porte des Postes à 1100 m et 15 mn à pied.
Gare de Lille Flandres est à 2 km et 26 mn à pied.
7 mn pour aller à la fac de droit.
Surface habitable : 21 m²
Chauffage par pompe à chaleur et électrique individuel, radiateurs électriques à inertie récents, isolation renforcée, volets roulants électriques isolés.
Le loyer comprend les charges suivantes : eau, éclairage et nettoyage des communs.
Caution de 1 mois; garant : une personne physique nécessaire.