Studio meublé à louer à Valenciennes entre particuliers

Au 1e étage d'une maison en brique entièrement rénovée, studio meublé
lumineux, idéal pour les étudiants, donnant sur une rue peu passante et calme, au long de la Rhonelle (affluant de l'Escaut) où vivent toute l'année des canards colverts.
Idéalement situé à 5 min à pied de l'université des tertiales et des commerces (Bus à 2 min et tramway à 10', stationnement de voiture encore gratuit dans la rue).
Pièce de vie avec cuisinette (frigo, 2 plaques électriques, évier et meuble sous évier), salle d'eau avec WC et branchement machine à laver.
Il est également doté d' 1 interphone, une bonne isolation et de double vitrages récents, 1 Chauffage électrique économique et performant à fluide caloporteur, 1 ligne téléphonique, 1 compteur privatif d'eau et un compteur électrique linky...
Les autres équipements communs se composent d'une VMC, d'une cour pour un vélo éventuellement, 1 antenne collective, les poubelles de tri sélectifs...
Nous demandons que les revenus soient 3 fois supérieurs au loyer pour louer cet appartement. Le dépôt de garantie est de 525€.
Les charges comprennent l'eau, les ordures ménagères, l'électricité des communs et de la VMC, l'entrée et sortie hebdomadaire des poubelles, le nettoyage du hall d'entrée, l'entretien de la cour, de l'interphone, de l'antenne, des gouttières ...