Location appartement T1 meublé sans vis-à-vis à Compiègne entre particuliers

Je propose à la location un studio de 27 m2 (2e étage sans ascenseur) entièrement meublé au sein de la résidence « Le Prieuré », dans un quartier calme de Compiègne situé près de l'ESCOM et de l'UTC.

AMÉNAGEMENT ET ÉQUIPEMENTS

L'appartement comprend une entrée avec de grandes étagères de rangement et une penderie. La pièce principale donne sur cour, est très lumineuse grâce à son exposition sud-ouest et dispose d'une grande fenêtre en double vitrage.
La cuisine est entièrement équipée. Elle dispose de placards, rangements, vaisselle complète, réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramique, hotte aspirante, lave-linge séchant et machine à café. Un coin bar avec prises électriques et prise USB complète l'aménagement.
Le coin bureau est aménagé pour le travail ou les études. Le coin salon comprend une banquette BZ, un fauteuil, un meuble télé et une box internet raccordée à la fibre.
La salle d'eau avec WC dispose de rangements et d'une douche à l'italienne. Il n'y a pas de cave.

INCLUS DANS LA LOCATION

Un emplacement de parking attitré au sein de la résidence est compris. L'accès à un local à vélos sécurisé est également inclus dans la location.
L'abonnement internet fibre (offre Freebox Pop) avec chaînes de télévision est compris dans le loyer. La télévision, elle, n'est pas comprise.

PROXIMITÉS

L'ESCOM se trouve à 5 minutes à pied. L'UTC est accessible en 20 minutes en bus. L'Intermarché le plus proche est à 3 minutes en voiture.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Le loyer est de 655 euros par mois charges comprises (loyer nu 550 euros, charges 105 euros).
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz collectif, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien courant de l'immeuble. L'abonnement à l'électricité n'est pas inclus. À titre indicatif, il faudrait prévoir entre 20 et 25 euros par mois environ (c'est ce que payait le locataire précédent, pour information).

Le studio est éligible aux aides au logement. Le bail est d'un an (reconductible). La garantie Visale n'est pas acceptée.

GARANTIES ET FRAIS

Direct propriétaire donc pas de frais d'agence. Une caution d'un mois sans charges est demandée (550 euros). Elle sera restituée à la sortie, s'il n'y a pas de dégradation.

Dernier DPE réalisé le 09/09/2021.