Appartement T3 meublé à louer à Paris 08
Description de l'appartement
***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS***
Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement de 70 m², où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à des prestations soignées.
L’entrée dessert un salon accueillant ainsi qu’une cuisine spacieuse et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant à chacun son intimité. L’appartement dispose de deux salles d’eau et de deux toilettes. Le bâtiment est sécurisé avec deux interphones et dispose des services d'une gardienne présente en permanence.
Un balcon filant, parfaitement exposé Sud-Est, vient compléter ce bien unique.
La hauteur sous plafond de 3,20 m confère aux pièces une belle sensation d’espace et de luminosité. Les moulures d’époque témoignent d’un souci du détail, tandis que le parquet en point de Hongrie souligne le caractère raffiné de ce bien.
DPE : D (220 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : D (47 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1.410 € et 1.970 €
Loyer: 4.620€ + 280€ charges
Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société).
Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur.
Ref:W-04B4Q8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Paris 08 (75008)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
