Appartement T3 meublé à louer à Paris 08

Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement sur l'avenue de Friedland, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement deux pièces non meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu.

Donnant entièrement sur cour, ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement calme, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un quartier prisé de la capitale.

Dès l’entrée, l’appartement dévoile un espace fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et optimisé.

La partie nuit comprend une chambre en suite avec sa salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Des WC séparés viennent compléter ce bien.

Situé dans un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son calme absolu et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier.

Le chauffage est individuel électrique.

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un pied-à-terre parisien calme et fonctionnel, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

DPE : E 314 Kwh/m2/an
GES : C 12 Kg/Co2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900€ + 1250€ par an.

Loyer : 1700€ + 120 € de charges

Bail soumis au Code civil
Honoraires locataire Bail Code civil : 12 % du loyer annuel + TVA
Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur.

Ref. W-04BRK8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr