Appartement T3 meublé à louer à Paris 16

TROIS PIECES MEUBLEES en parfait état de 70 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien.Il comprend, une entrée, un séjour avec canapé convertible, TV, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres- l'une avec un lit de 2 personnes, l'autre avec 2 lits d'une personne, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne, WC indépendants.Mobilier moderne. Parquet, moulures, cheminée, chauffage individuel électrique, nombreux placards.Clair et ensoleillé, calme. Proche nombreux commerces et transports (Métro ARGENTINE-ligne 1 à 4' ou CHARLES DE GAULE ETOILE-lignes 1,2,6 ou RER A à 5')Pour tous renseignements et visites, contacter Audric LAURENT au 06 80 25 36 77.Honoraires de 1 072 € TTC à la charge du locataire comprenant 215 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2811.2 €/mois. Loyer de base 2534 €/mois. Provision sur charges 131 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 068 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.