T2 sans vis-à-vis à louer à Paris sans frais d'agence

Résidence : « Les Hauts de Paris » - rue Pelleport – 75020 – Paris.
Appartement [ Orientation Est - voir plan de l'appartement ] situé au : 7éme étage et dernier étage, d'un immeuble de 1974, au calme, sans vis-à-vis, côté jardin intérieur.
Ascenseur (rénové en 2015) avec accès par code et/ou Vigik.
Porte de rue avec digicode + Vigik & interphone.
Porte d'appartement blindée, serrure 3 points.
Chauffage collectif.
V/O sur palier.
Séjour : +/- 21 M2 - volet extérieur. Accès balcon.
Chambre : +/- 12 M2 [avec grand placard intégré l. : 1,80 m x h. : 2,50 m] - volet extérieur. Accès balcon.
Balcon : 9,5 m de long x 1,25 m en largeur, courant sur tout le long de l'appartement, orienté Est et vue sur jardin intérieur.
Cuisine (non ouverte) : +/- 5,3 M2 – Évier sur placard 2 portes. Branchement machine à laver la vaisselle existant.
Entrée : +/- 3,9 M2, [avec grand placard intégré l. :1,10 m x h. : 2,50 m].
SdB : +/- 3,7 M2 avec : lavabo sur pied, baignoire/douche. Branchement machine à laver le linge existant.
WC séparé : +/- 1,3 M2.

Boîtiers fibre dans le salon.
Cave : +/- 3,5 M2. [ 40 €, inclus dans loyer]
Parking au 2e s/sol de l'immeuble : +/- 11 M2 (1 voiture ou 2 scooters). [ 90 €, inclus dans loyer]
Local vélo (fermé) au RDC.
Transports : métro Télégraphe (ligne 11) à 60 m. Bus N° 60 : arrêt bus n° 60 à 15 m (face porte de l'entrée de l'immeuble). Lignes bus n° 26, 48, 96 & lignes de métro : 3, 3 bis, 7bis, dans un rayon de +/- 400 m. Tram à 700 m. (T3b - Porte des Lilas).
Écoles primaires à 600 m./800 m. Tous commerces & pharmacie à proximité.
Marchés : rue du Télégraphe à +/- 100 m. + Place des Fêtes à +/- 600 m.
Parc des Buttes Chaumont à +/- 900 m.
Taxe enlèvement ord. ménagères (TEOM - 2023) : 280 € - Taxe de balayage de Paris : 46 € (2023). NB: Ces taxes sont à régler en sus du loyer, une fois par an, vers octobre/novembre.

Loyer : 1.390 € par mois dont 180 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.210 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis