Location appartement T3 à Anzin St Aubin

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T3 situé à Anzin-Saint-Aubin, dans le département du Pas-de-Calais (62223). Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

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L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique.

L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie tranquille.

Pour votre commodité, l'appartement dispose de trois places de parking, un atout considérable dans cette zone. Vous trouverez également à proximité plusieurs commerces, notamment un supermarché Biomonde Val de Scarpe à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour Express et Monoprix dans un rayon de 2500 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle et un collège accessibles à moins de 4500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement confortable et bien situé à Anzin-Saint-Aubin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 939,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 655,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 178,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.