Location appartement T3 avec cuisine équipée à Clermont Ferrand sans frais d'agence

Appartement T3 3ème étage (ascenseur) 60 m2
Très lumineux, comme neuf, dans résidence récente de standing, calme, parc arboré. Situé au Domaine des arts II (pavillon Monet) boulevard Jean-Baptiste Dumas à Clermont-Ferrand (63). Quartier Champfleuri. Aucun frais d'agence immobilière.
Exposition sud. Garage de 12,50 m2 aménagé (grande étagère en surplomb), fermé et sécurisé en sous-sol. Cuisine aménagée (plaque de cuisson à induction, four électrique et hotte fournies, éléments fonctionnels comprenant des espaces pour intégrer micro-ondes et lave-vaisselle) ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon en angle de 10,5 m2 orienté sud & ouest. 2 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Vue panoramique sur le Centre historique et les volcans d'Auvergne dont le Puy-de-Dôme. Classe énergétique C. Gaz à effet de serre (GES) classe C. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage + eau chaude) : entre 760 € et 1070 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Commerces de proximité. Bus à 50 m. À 4 mn de la place de Jaude (centre-ville) et à 6,9 km de l'autoroute A71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 795 € / mois dont 115 € de charges locatives, provisions versées mensuellement.
Montant du dépôt de garantie : 680 €