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Prix des loyers à Clermont Ferrand (63)

  • Chambre
  • studio
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
  • Maison

Loyers moyens constatés pour les T2 à Clermont Ferrand

- de 30 m²
470 € 
 
De 30 à 55 m²
496 € 
 
+ de 55 m²
559 € 
 

Pourcentage de locataires à Clermont Ferrand

65 % des habitants de Clermont Ferrand sont des locataires.
Source : INSEE

Location Clermont Ferrand de particulier particulier

La ville de Clermont-Ferrand

Située dans le centre de la France, Clermont-Ferrand est une ville à taille humaine, offrant un cadre de vie naturel exceptionnel au cœur des volcans d’Auvergne. Parmi les caractéristiques notables de la ville, figurent ses constructions en pierre volcanique noire, dont la cathédrale Notre-Dame est l’une des plus célèbres. Le dynamisme de Clermont-Ferrand doit beaucoup à Michelin, qui y emploie plus de 10.000 personnes, et à ses établissements d’enseignement supérieur. La ville attire en effet, chaque année, plus de 35.000 étudiants, qui représentent un quart de sa population totale.

Le marché locatif clermontois est actif : plus de 65 % des habitants sont locataires de leur logement. Avec un prix moyen à 10 € du m², tous types de biens confondus, la ville offre des loyers inférieurs à la moyenne provinciale. Compte tenu de sa population étudiante, les petits appartements meublés, de type studios/T1 sont particulièrement recherchés.

Où se loger à Clermont-Ferrand ?

Voici un bref aperçu des quartiers emblématiques de Clermont-Ferrand, pour vous aider à définir le secteur où vous aimeriez habiter.

Les quartiers huppés

Le centre-ville de Clermont-Ferrand, avec ses immeubles typiques de lave noire, ses ruelles piétonnes, ses commerces et restaurants est l’un des plus recherchés de la ville. Les appartements de charme, autour de la Cathédrale et de la place de la Jaude, sont particulièrement prisés.

Le quartier des Salins, qui jouxte l’hyper centre-ville, est également très convoité. Connu pour son marché aux puces, une animation clermontoise phare, le quartier attire autant les familles aisées que les étudiants, grâce à sa proximité avec les facultés.

Les quartiers familiaux

Tout proche du centre-ville et à proximité immédiate de la nature, le quartier de la Glacière est apprécié pour son esprit de village. Commerçant et accueillant de nombreux établissements scolaires, le quartier attire de plus en plus de familles, qui y trouveront des petites maisons des années 30 très recherchées ou de grandes villas haut de gamme.

A l’extérieur de Clermont, côté Ouest, on trouve également de nombreuses familles, plutôt aisées, à Chamalières. Plus accessible en termes de loyers, le quartier de la Plaine, au Nord de la ville, est également de plus en plus attractif.

Les quartiers tendance

Les jeunes actifs jettent leur dévolu sur deux quartiers : Montferrant, avec ses petites maisons de bourg et son ambiance de village et Champratel, au Nord, avec son allure bobo, le quartier le plus jeune de la ville.

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