Appartement T6 proche commerces à louer à Clermont Ferrand entre particuliers

Je propose bel appartement de 172m² dans un petit immeuble de standing très bien entretenu, situé dans un quartier calme de Clermont hyper centre, proche des écoles (Massillon, Godefroy de Bouillon, Blaise Pascal, Jeanne d'Arc, Saint-Bénilde), du site Michelin des Carmes et des transports en commun (bus et tram). Il comprend grand hall d'entrée, salle à manger, 2 salons, 3 chambres + 1 chambre d'appoint, salle de bains, douche, entrée de service, grande cuisine équipée (évier 2 bacs, four pyrolyse, plaque induction 4 feux, hotte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, hotte, nombreux placards), vestiaire, w-c, nombreux placards, 2 terrasses et un balcon.
Il est au 2ème étage avec ascenseur et l'exposition principale est plein sud. Il jouit d'une luminosité importante et d'une vue dégagée.
Les pièces sont spacieuses, avec une belle hauteur sous plafond. Les parquets sont en chêne (point de Hongrie) et les grandes baies sont à double vitrage.
L'immeuble est sécurisé par accès Vigik et il est relié à la fibre.
Parking pour voiture citadine et cave. Borne de recharge dédiée pour voiture électrique. Possibilité de places supplémentaires au parking municipal situé à 150 m (86,40 € / mois).
Les charges incluent : chauffage collectif écologique (granulés de bois), eau, taxe OM, entretien et éclairage des parties communes, ascenseur.
Disponible de suite.
Pas de frais de bail, ni d'agence car location de particulier à particulier ou société.