Appartement T3 proche transports à louer à Clermont Ferrand de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Appartement de 71m2 très lumineux et entièrement rénové en 2026, Idéalement situé au cœur du quartier des facultés (boulevard Côte-Blatin), dans un petit immeuble agréable et sécurisé.
L'appartement se compose de :
• Un grand séjour
• Une cuisine aménagée (four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur, rangements)
• Deux grandes chambres (11 et 12m2)
• Une entrée spacieuse distribuant les pièces de vie
• Une salle de douche
• Un WC séparé
• Un dressing
• Une cave
Il est situé au rez-de-chaussée-de-chaussée surélevé.
Loyer charges comprises : 900 €/mois
Provision sur charges : 200€/mois (chauffage, eau chaude/froide, entretien communs, ordures ménagères...)
Informations complémentaires :
• DPE : D (208KwH/M2/an)
• Immeuble raccordé à la fibre
• Dépôt de garantie : 700 €
• Garant exigé (ou garantie Visale ou équivalente)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (71 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Clermont-Ferrand (63000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
