Appartement T3 sans vis-à-vis à louer à Clermont Ferrand entre particuliers
Le mot du propriétaire
Particulier loue T3 - 58 m² à l'intersection de l'avenue Léon Blum et de la rue Philippe Lebon,
1er étage
Charmant logement comprenant 1 belle chambre principale(10m²) agrémentée d'une terrasse (3m²), un grand salon (14 m²), une chambre secondaire(9m²) pouvant devenir un bureau, une cuisine(9m²) et des rangements spacieux(3m²).
La cuisine est pré-équipée avec des rangements aériens, une hotte aspirante et un vaste plan de travail joint à l'évier ;
Elle peut accueillir un lave-linge + un lave-vaisselle + une électro-gazinière (voir photo d'illustration).
L'orientation est Sud-Est avec doubles vitrages et murs isolés par l'intérieur ; le chauffage est individuel au gaz. Les coûts énergétiques du logement sont estimés à environ 1000 € / an (selon utilisation)
La remise en route de la chaudière au gaz sera à la charge du Bailleur.
La location d'une place de parking à 2 pas est possible pour environ 80€/mois supplémentaires.
L'immeuble est équipé de la fibre optique "Bouygues Télécom"
=> Loyer du logement : 740 € hors charges
=> Forfait de charges 60 €/mois pour l'entretien de immeuble, eau froide, consommation électrique des parties communes
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (58 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Clermont-Ferrand (63000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
