Location appartement sans vis-à-vis à Clermont Ferrand de particulier à particulier

Appartement T2 au 1e étage droit, quartier de Bien-assis :
- 1 cuisine équipée : réfrigérateur + four + plaque de cuisson gaz + hotte recyclante + placards de rangement.
- 1 salle de bain : cabine de douche + meuble de sdb + WC
- 1 séjour + penderie intégrée
- 1 chambre
- 1 cave en sous-sol

Immeuble raccordé à la fibre
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Production d'eau chaude et chauffage avec chaudière individuelle au gaz de ville, double-vitrage, parquet flottant et carrelage. Calme et bien situé : proche centre-ville (à 5 min à pied des Carmes), proximité arrêt Tramway/bus et velib, supermarchés à 300 m. Entrée sécurisée, équipée d'un interphone avec digicode. La location ne possède pas de stationnement privé (mais le stationnement est gratuit dans la rue), ni de balcon.
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530 euros CC = Loyer 500 euros/mois + 30 euros/mois de provision pour charges pour une personne seule (40 euros/mois pour 2 personnes). Charges comprises : électricité des communs, eau froide, entretien chaudière à gaz et ramonage conduit, taxe ordures ménagères.
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Appartement à louer
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Conditions :
- garanties exigées : revenus supérieurs à 3.3x le loyer cc et garant indispensable.
- sous-location interdite
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Diagnostics à jour (mis à jour nov 2024).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1670 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 530 € par mois dont 30 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 500 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local
• Sans vis à vis