Location appartement avec cuisine équipée à Clermont Ferrand entre particuliers

Dans une magnifique résidence neuve, à la localisation hypercentre prisée, à louer un appartement T2 de standing avec son garage en sous-sol :
- adapté pour personne à mobilité réduite (PMR)
- orienté Sud
- 1 chambre avec placard coulissant aménagé (penderie, étagères)
- cuisine meublée par un vrai cuisiniste comportant tout l'électroménager : plaques vitrocéramiques + hotte + four catalyse + lave-vaisselle + réfrigérateur combiné congélateur
- salle d'eau avec douche à l'italienne
- chauffage par chaudière gaz à condensation de dernière génération (très économe en énergie)
- ascenseur
- fibre optique
- appartement connecté : volets roulants, chauffage, interrupteurs et prises réglables via une application pour optimiser sa consommation en énergie
- garage box fermé de 15 m² situé en sous-sol de la résidence
- service de conciergerie numérique proposant plusieurs services (pressing, réception colis, aide au déménagement...)
- copropriété avec un jardin et espaces paysagers, sécurisée par un contrôle d'accès, local pour 2 roues, bibliothèque partagée, mise à disposition gratuite de vélos électriques, possibilité de louer un logement dans la résidence pour recevoir les proches.
A PIED : les 2 lignes de tramway, les lignes de bus, les centres commerciaux Jaude I et II, les commerces et services de proximité, médecins/dentistes...

Location sous condition de respecter le plafond de ressources suivant (avis d'imposition 2022 sur revenus 2021):
- personne seule : 39 363 €
- couple : 58 831 €.

Cautionnement obligatoire : garantie VISALE (gratuite) de préférence.

Loyer : 540 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 500 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces