Location appartement T4 avec garage à Clermont Ferrand

Loyer : 1 196 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 96 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires charge locataire : 1 117 € TTC dont   - 305 € TTC pour état des lieux A LOUER - CITYA JAUDEL'agence CITYA JAUDE vous propose ce superbe appartement dans une résidence de standing, 43 Rue Bonnabaud. Cet appartement de quatre pièces offre un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et WC.Afin de profiter pleinement des beaux jours, une superbe terrasse avec une vue dégagée offre une plus value à ce logement Le mode de chauffage est individuel au gazPour la sécurité de vos véhicules, un double garage est inclus dans la location de ce bien L'emplacement est idéal, en hypercentre de la ville, à deux pas de la Place de Jaude, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des transports en commun (bus, tramway). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 196,00 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 223,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 116,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 304,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.