Location appartement T1 meublé sans vis-à-vis à Clermont Ferrand de particulier à particulier

Quartier Saint Alyre.
A proximité de l'Institution St Alyre et du Lycée Sidoine Apollinaire.
A 5mn de la Place Gaillard et du tramway.
A proximité de deux Supers-Marchés et de tous commerces.
Quartier et rue calme.

Beau T1 bis de 30 m2 3ème étage. Charme et confort. MEUBLE / DPE C / A
Sans vis à vis. Lumineux il est éclairé par 2 fenêtres à vitrage isolant et acoustique. Dont l'une avec vue sur le Puy de Dôme. L'autre sur jardin
Ses murs et plafond sont isolés.
Cet appartement confortable est équipé conformément aux diaporama :

- Une cuisine américaine avec coin repas.
Plaque 2 feux induction, Hotte, Lave vaisselle 6 couverts, évier inox, réfrigérateur, rangements, micro-onde. Vaisselle pour 4 personnes (Assiettes + assiettes à desserts, 6 verres à fruits, 6 verre à pieds, 4 bols, 6 tasses à café. Ménagère pour 6 couverts (fourchettes, couteaux, cuillères) Batterie de cuisine (Cafetière, bouilloire, couteau de cuisine, poêle, faitout et casserole avec couvercles)… etc… Espace repas type bistrot pour 2 personnes...Tout le nécessaire pour cuisiner dès son arrivée.

- Un séjour confortable avec espace repas, espace chambre, bibliothèque et bureau.

- Espace chambre
Lit 2 places avec tête de lit lamellée et 6 étagères blanches de chaque coté, lit avec 4 tiroirs, matelas confortable, 1 protège matelas, 1 couette, 2 oreillers, 1 grand cadre bois et 4 petits cadres bois au dessus du lit pour vos photos. 2 lampes de chevets pieds et abat-jours blanc.

- Espace bureau
Un meuble bois chêne blanchis avec 6 casiers pour rangements, un bureau plateau bois chêne blanchis avec 2 pieds laqués blancs, un fauteuil pivotant structure bois piètement métallique 4 pieds blancs sur roulettes. Lampe de bureau blanche blanche, corbeille papier en vannerie.

- Espace bibliothèque
Un meuble bois chêne blanchit posé sur plancher avec 4 casiers équipés de 4 paniers en vannerie et 2 coussins.
Une colonne bois chêne blanchit à 4 casiers pour rangement livres et documents...

- Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un wc et tous accessoires.
Un étendoir pliant à installer dans la douche. Un espace avec lave-linge de 6Kg, 1 aspirateur, une échelle sèche serviettes.

Chauffage par Pompe à CHALEUR réversible pour CLIMATISATION.
Production d'EC électrique par ballon dernière génération pour les économies d'énergies.

Immeuble sécurisé par contrôle d'accès avec badge et interphone.

L'appartement est livré conformément aux photographies présentées.

LOYER MENSUEL : 480 € + 45 € soit 525 € CC
CHARGES (provisions mensuelles) de 45 €.
Elles comprennent :
- La taxe des ordures ménagères
- La consommation d'eau froide avec compteur individuel. (Calculée pour une personne)
- L'entretien et l'électricité de la cage d'escalier.
- L'entretien annuel de la Pompe à Chaleur

Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyers hors charges soit 960 €

Appartement libre immédiatement