Appartement T3 meublé avec garage à louer à Anse

Loyer : 840 € par mois charges comprises
Loyer de base : 835 €   - 5 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 850 € 191 € TTC pour état des lieux Voici un charmant duplex de 64m2 situé à Anse à seulement 30 minutes de Lyon et aux portes du Beaujolais.Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour obtenir un T3.DESCRIPTION : Cet appartement au 1er étage et en DUPLEX est un vrai nid douillet ! Le dégagement d'entrée vous mène dans un grand séjour ouvert sur une cuisine US entièrement meublée et équipée (ilôt central, meubles de cuisine hauts et bas, électroménager laissé à disposition). En DUPLEX, sur mezzanine ouverte, vous trouverez un bureau (possibilité de fermer pour créer une seconde chambre), et une chambre avec grand dressing aménagé. 1 Salle de Bains double (baignoire et douche italienne). Toilettes séparés.ATOUTS : de nombreux placards optimisent le rangement. Pierres apparentes et poutres valorisent le charme de l'appartement. Belle hauteur sous plafond créant de jolis volumes. Pas de travaux à prévoir, appartement entretenu régulièrement, cuisine et peintures récentes. Sont proposés avec l'appartement : 1 cave privative + 1 place de stationnement dans garage collectif fermé et sécurisé.COPROPRIETE : Petite Copropriété de 5 lots d'habitation seulement. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété. pas d'ascenseur. Chauffage et Eau Chaude individuels par chaudière GAZ. Fenêtres double vitrage bois.EMPLACEMENT : Au centre de Anse, à proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire (vendredi matin) et de la gare. Accès direct à Lyon en moins de 40 minutes par le train (gare d'arrivée JEAN MACE)Loyer de base 835.00 ?/mois. Provision sur charges 5 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.