Location appartement T4 à Lyon 02
Description de l'appartement
Loyer : 1 824 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 744 € Honoraires charge locataire : 1 532 € TTC dont - 354 € TTC pour état des lieux Situé au cœur du très recherché quartier d’Ainay, rue Auguste Comte, cet appartement de 117,87 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au 2? étage sur entresol d’un immeuble de caractère.
L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu’un agréable salon / salle à manger offrant un bel espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux donnant sur une cour intérieure, au calme. L’une des chambres dispose également d’un point d’eau avec douche. Une salle de bains vient parfaire l’ensemble.
Un petit balcon vient agréablement compléter ce bien.
Un appartement familial idéalement situé, au cœur d’un quartier prisé de Lyon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités.
En annexe : cave
Disponible dès aujourd'hui.
Loyer : 1 744 € / mois
Charges mensuelles : 60 €
Dépôt de garantie : 1 744 €
Montant du loyer de référence majoré : 1 744 €
Loyer de référence : 1 013 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Honoraires : 1 178,70 €
Honoraires état des lieux : 353,61 €
DPE : D / B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960...
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (117 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lyon 02 (69002)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
