Appartement T2 proche transports à louer à Lyon 03 de particulier à particulier

Lyon 3 Avenue de Saxe, métro Saxe / Gambetta, grand F2 de 50 m2 très bien distribué, au 3è étage avec ascenseur,
Entrée avec placard, grand séjour très lumineux en angle avec deux grandes fenêtres sur rue, une cuisine indépendante,
une chambre avec rangements, 1 WC séparé, une salle de bain avec baignoire.
belle hauteur sous plafond, plafond à la française, double vitrage, carrelage
Chauffage gaz, double vitrage, rangements, expo Ouest et Sud, très clair,
Loyer 900 € + 60€ de charges (non compris eau et élec.)
Fibre, branchement machine à laver
Il n'y a pas de grenier, de cave, de garage, ni de parking avec l'appartement. Il n'y a pas de balcons.
Pour info: Loyer de référence : 685€; Loyer majoré : 822€ (montant hors charges) ; Complément de loyer : 78 euros.
Le complément de loyer s'explique notamment par l'ascenseur, la vue dégagée, la luminosité, la double exposition Sud Ouest, le cachet de l'appartement.