Location appartement meublé sans vis-à-vis à Lyon sans frais d'agence

A louer un grand appartement T2 meublé de 72 m². Dernier étage sans vis-à-vis - Lyon 3, Cœur du quartier de Montchat, rue Louise, 100 m de la place du marché. Dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée ouverte sur séjour double avec mur bibliothèque/bureau et petit balcon aménagé où vous pourrez profiter de la vue, et des couchers de soleil. 1 grande chambre de 16 m² avec dressing, cuisine équipée avec plaque 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur, et lave-linge (possibilité de mettre à disposition petit électroménager). 1 salle d'eau, WC indépendant. Charme de l'ancien, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Très lumineux, orientation Sud Est / Ouest. Ascenseur, Local vélos. Fenêtres double vitrage PVC. Façade rénovée en 2022. Idéalement situé avec toutes les commodités aux pieds de l'immeuble, commerces, marché bi-hebdomadaire, écoles, associations, transports (Tramways, bus, gare à proximité, accès rapide périphérique) 10 min à pieds et 5 en transport des hôpitaux de Grange Blanche, Mères enfants et Desgenettes. Stationnement gratuit tout autour.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteur compris dans les charges.
Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an (DPE ANCIENNE VERSION avant travaux).
Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 13.60 €/m², loyer majoré : 16.30 €/m², complément de loyer : 126,40 €. Loyer de 1 450,00 €/mois CC dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Pas de frais de dossier. Prévoir dépôt de garantie 1 mois de loyer HC soit 1300 €.

Loyer : 1.450 € par mois dont 150 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.300 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Sans vis à vis