Location appartement meublé sans vis-à-vis à Lyon sans frais d'agence

Grand T2 de 45 m² très lumineux en angle d'immeuble avec belles hauteurs sous plafond.
4ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis et vue sur le quartier de part Dieu et parc Ste Marie.
Emplacement idéal : à 600m de la gare TGV, des tramways, bus et métro B. (5 min à pied) ou 800 m du métro D (10 min à pied)

Appartement refait totalement à neuf en janvier 2022 du sol au plafond. Isolation renforcée et fenêtre en chêne pour un confort maximal (DPE noté « C »). Couloir d'entrée, WC suspendu séparé, grande salle de bain équipée « premium » : 100% carrelée avec grande faïence marbrée, grande douche à l'italienne de 160x90cm et meuble vasque/miroir rétro-éclairé. Grande chambre avec lit de 160, coin bureau et dressing.

Grand salon avec coin cuisine et bar comptoir. Canapé en cuir et déco type industriel. Coin bureau avec connectique RJ45.
Equipé avec cuisine intégrale (frigo, congélateur, four, hotte, plaque induction). Chauffe-eau dernière génération + chauffage électrique programmable pour facture d'électricité réduite. (facture d'électricité actuelle de 60€/mois).

Des prestations complémentaires d'électro-ménager (sèche-serviette, machine à laver, micro-onde et smart TV) et une connexion internet fibre sont incluses dans le prix annoncé. Les charges incluant l'eau et toutes charges de l'immeuble.

Loué avec une cave en sous-sol de 9m² (bail annexe).

Loyer : 1.053 € par mois dont 80 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.646 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Proximité commerces
• Cave ou local
• Sans vis à vis