Splendide appartement 2 pièces dans un emplacement exceptionnel, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon au pied du Métro Sans Souci, au 2ième étage avec ascenseur (exposition nord/est), au calme (donne côté jardin), dans une résidence neuve de fin 2019 très bien isolée, très contemporaine avec des prestations haut de gamme et labellisée RT2012.rnBalcon de 4,92 m² avec vue sur le jardin aménagé.rnAppartement entièrement meublé contemporain de 43,04 m² très bien agencé, très lumineux, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre avec parquet et placard, une salle de bain avec WC.rnVolets roulant électriques, chauffage collectif au gaz.rnVous n'avez plus qu'à poser vos valises.rn1288 euros/mois charges comprises (charges de copropriété, électricité, eau et fibre Livebox Up Orange compris dans les charges).rnContrat de gaz à prendre à votre charge pour le chauffage (prévoir 30 euros par mois car résidence récente bien isolée avec bon DPE).rnPossibilité en plus d'un garage privatif fermé en sous-sol sécurisé : 110 euros charges comprises/mois.rnDépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 2576 euros.rnDe particulier à particulier.rnrnPhotos supplémentaires sur demande.rnLocation minimum d'un an.rnAgences et curieux s'abstenir.
Loyer : 1.288 € par mois dont 230 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.116 €
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