Location appartement T4 à Lyon 03

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 487 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 155 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 382 €   - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 382 € Honoraires charge locataire : 700 € TTC dont   - 276 € TTC pour état des lieux LYON 3 - PREFECTURE - APPARTEMENT T4 RENOVE - LYON 3 - PREFECTURE - 6 RUE DE SEVIGNE. Dans un bel immeuble ancien, idéalement placé, un appartement rénové de 91 m² situé au4e étage, comprenant une belle entrée, un séjour avec alcôve, cuisine aménagée et équipée (pose début septembre), trois chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel électrique.Les charges comprennent l'entretien des parties communes.Bien soumis à l'encadrement des loyers.- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 14.6 €/m² soit 1382.62 €- Loyer de base : 12.2 €/m² soit 1155.34 €. Loyer de 1 487,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 700,00 euros ( soit 7,39 euros/m² ) dont 275,73 euros pour état des lieux ( soit 2,91 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 382 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 382,62 euros