Appartement T3 meublé avec garage à louer à Lyon 03
Description de l'appartement
Secteur Villette Paul Bert. Au 35 rue Turbil, ERA Lacassagne vous propose à la location ce magnifique T3 duplex meublé à neuf, disposant de 2 grandes terrasses, aux 2ème et 3ème étages d'une copropriété de 2010. Le 1er niveau se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres avec rangement, d'une salle de bains avec machine à laver et d'un WC; le 2ème niveau est constitué d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte neuve, ouvrant sur deux superbes terrasses, l'une de 27m2 côté rue et l'autre de 39m2 côté jardin. Chauffage individuel électrique. Un garage en sous-sol complète le bien.
Excellent emplacement, à proximité des commerces, des transports (Tram T3, bus C11, C13, C16) et à 10mns à pied de la gare Part Dieu.
Loyer charges comprises 1310€, dont 85€ de forfait de charges. Complément de loyer 193€. Dépôt de garantie 2450€. Honoraires d'agence 740€ dont 170€ de frais d'état des lieux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (58 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lyon 03 (69003)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
