Location appartement T3 avec garage à Lyon 03

Tout savoir sur ce bien

A LOUER // APPARTEMENT T3 // 69003 LYON - 37 rue Antoine Charial

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location à quelques pas de la Gare de la Part Dieu, dans un résidence récente :
Un appartement lumineux au 3ème étage avec ascenseur disposant d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour en parquet ouvert sur le balcon, de deux chambres avec placard intégré et d'une salle de bains.
Le chauffage est individuel gaz et l'appartement bénéficie d'un garage et d'une cave.

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Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 980,16 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 005,70 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 913,15 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 905,16 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 037,04 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.