Appartement T3 meublé avec garage à louer à Lyon 03

Tout savoir sur ce bien

À LOUER - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE : Appartement T3 situé dans le quartier dynamique de Lyon 03, dans le code postal 69003. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 63,67 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont un salon donnant accès à un balcon, une cuisine séparée meublée et équipée ainsi qu'a deux chambres. Vous trouverez une salle de bain avec baignoire.

Le bien est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages accessible par un ascenseur. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour savourer les journées ensoleillées.
Le chauffage est individuel fonctionnant au gaz. L'appartement est à loué avec un garage à 70€ en supplément par mois et indissociable.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 994,93 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 020,47 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 835,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 192,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.