Location appartement T2 avec garage à Lyon 04

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 998 € par mois charges comprises
Loyer de base : 735 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 883 € Complément de loyer : 39 €   - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 923 € Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont   - 166 € TTC pour état des lieux CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à LYON (69004), Rue Pernon, un appartement T2 de 54.90 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing au calme (avec ascenseur).Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un grand balcon au calme sur cour, d'une cuisine meublée et séparée avec éléments hauts et bas, plaque de cuisson et hotte, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. Chauffage individuel électrique.Garage en sous-sol.Disponibilité : 09/09/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 998,35 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 019,35 euros. Les honoraires charge locataire sont de 720,29 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 166,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 923,35 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 883,89 euros et le complément de loyer est de 39,46 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.