Location appartement T3 meublé avec cuisine équipée à Lyon 05 entre particuliers
Le mot du propriétaire
itué au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et labellisée BBC, ce T3 de 70 m² propose des prestations rares et de grand standing, à 10 minutes à pied du Point du Jour - Lyon 5e.
L'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 10 m², exposée au calme sur jardin, idéale pour déjeuner, lire ou télétravailler.
?? Composition :
- Séjour contemporain avec espace bureau, ouvert sur la terrasse
- Cuisine Schmidt haut de gamme entièrement équipée : four, plaques induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle
- Buanderie séparée avec lave-linge
- Grande salle de bain avec baignoire et douche
- Deux chambres
- De nombreux rangements intégrés
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Fibre optique disponible dans l'immeuble
? Annexes :
- Garage double fermé (27 m²) avec ouverture motorisée
- Cave privative (6 m²)
? Environnement :
Quartier résidentiel, calme et arboré, très recherché :
- À proximité immédiate des commerces du Point du Jour
- Écoles et transports à proximité (bus C20 vers Bellecour en 20 min)
? Loyer & conditions
Loyer hors charges : 1?470 €
- Dont loyer de base (plafonné) : 1?132 €
- Dont complément de loyer : 338 € (équipements de confort + annexes non pris en compte par l'encadrement des loyers)
Charges mensuelles : 110
Loyer charges comprises : 1?580 €/mois
Dépôt de garantie : 2?940 €
Frais d'état des lieux à prévoir
? Aucun frais d'agence – Location en direct avec le propriétaire
? DPE : C – Résidence BBC sous vidéo surveillance
? Risques : www.georisques.gouv.fr
? Disponible immédiatement
? Idéal pour un couple, une famille ou des expatriés.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lyon 05 (69005)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
