3 pièces meublé sans vis-à-vis à louer à Lyon entre particuliers

Au cœur du point du jour, bel appartement atypique type 2 de 65m2 habitable (85m2 au sol) situé rue des aqueducs.
L'appartement se compose :
- une grande pièce de vie de 26m2 au sol, climatisation réversible, télévision murale et table à manger. La pièce est séparée par une belle porte verrière pour créée une dépendance. Elle se compose d'un bureau et d'un dressing, possibilité d'utiliser cet espace en chambre pour en créer une seconde.
- une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec frigo combiné, lave vaisselle, plaque, hotte et table bar
- une grande chambre avec lit 140cm et placard de 10m2 habitable (15m2 au sol)
- une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- toilette séparée
Un garage box sécurisé complète le bien en sous sol.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1124,5€ complément de loyer de 100€/mois.
Date de réalisation du diagnostic : janvier 2024
Dépôt de garantie : 1124,5€
Montant des charges : 75,5€ /mois
Complément de loyer : 100€ /mois (inclus dans le loyer CC)

Loyer : 1.200 € par mois dont 82 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.136 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Ascenseur
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis