Location appartement T3 avec garage à Lyon 05

À LOUER // APPARTEMENT T2 BIS // 23 RUE ALBERIC PONT 69005 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location cet agréable T2 bis rénové récemment. Ce bien d'une superficie de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort. Voir plus

L'appartement comprend un séjour double lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.

Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un cadre de vie calme.

De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité, au cœur d'un quartier dynamique de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 960,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 984,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 895,18 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 206,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.