Location appartement meublé sans vis-à-vis à Lyon entre particuliers

En plein cœur du 6ème, à proximité immédiate des quais 100m, de la place Lyautey 140m, à quelques minutes à pied du parc de la tête d'or, et à 3mn à pied du métro Foch,
Ce « cocon », est très calme et paisible car il est situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), et donne sur deux cours intérieures / pas de vue sur rue.
Appartement atypique, duplex, traversant, lumineux et sans vis à vis composé :
Au rdc :
• d'un grand espace de vie ouvert salon cuisine de 38 m3
o salon aménagé canapé 3 places, table basse, meuble TV

o salle à manger avec table en bois de manguier 6 places extensible 8 places, 6 chaises, un banc, un grand buffet

o Cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, micro-ondes, machine à café nespresso, blender, toaster, bouilloire, four, lave-vaisselle, plaques, hottes, équipements vaisselles),

• wc suspendus séparés,

• salle de bain avec double vasque en marbre et bois exotique,

• d'un espace buanderie (machine à laver, sèche-linge, table et fer à repasser),
En duplex :
• la chambre « parentale » en verrière composée d'un grand lit King Size 180*200, un placard intégré et une commode,

• la chambre d'amis ou chambre d'enfant, composée d'un grand placard intégré et d'un lit en 90 convertible 2 places

• d'un coin bureau en mezzanine baigné de lumière
L'appartement a été rénové récemment avec goût (parquet massif en pointe de Hongrie, peintures modernes, salle de bain avec double vasque en marbre).
L'appartement est loué entièrement équipé de meubles de qualité (lit King size Emma, Machine à café Nespresso, WC suspendus, service vaisselle Villeroy & Boch…), vous n'aurez plus qu'à prendre possession des lieux.
L'immeuble dispose d'un local vélo/poussette.
Location meublé classique ou logement de fonction
Loyer : 1 690 €
Charges : 60 €
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges
Pas de frais d'agences

Zone soumis à l'encadrement des loyers
Loyer de base 1087,5€, Loyer de réference majoré 1305€, Complément de loyer de 385€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris

Loyer : 1.750 € par mois dont 60 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 3.380 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Proximité transport
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Cave ou local
• Sans vis à vis