Location appartement T2 meublé à Lyon 06

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 160 € par mois charges comprises
Loyer de base : 837 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 006 € Complément de loyer : 114 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 120 € Honoraires charge locataire : 632 € TTC dont   - 146 € TTC pour état des lieux A LOUER - T2 DE 48.14 M2 DANS LE 6EME, RUE TETE D'OR - Vivez au cœur de Lyon 6e dans un appartement meublé alliant confort et modernité, idéalement situé rue de la Tête d'Or, à deux pas de toutes les commodités.Ce spacieux 2 pièces de 48.14 m², au quatrième étage avec ascenseur, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre confortable avec grand placard, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, et un balcon. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier.Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon.Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Le chauffage et l'eau sont individuels électriques. Loyer mensuel charges comprises 1160.00€ dont 40.00€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).Taxe Ordure Ménagère : 10.50€ mensuel.Diagnostic Energétique : CCOMPLEMENT DE LOYER A HAUTEUR DE 113.87€ POUR BALCON ET ELECTROMMENAGERLOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 17.40€M² (soit 837.64€) / LOYER MAJORE : 20.90€M² (soit 1006.13€)DEPOT DE GARANTIE : 1120.00€HONORAIRES LOC : 485.73€ (10.09€/m²) ET 145.86€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 160,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 631,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 145,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 120 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 006,126 euros et le complément de loyer est de 113,87 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr