Location appartement T2 avec garage à Lyon 06

Tout savoir sur ce bien

A LOUER RUE MONTGOLFIER à LYON 6EME, un appartement T2 de 47,09 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.

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Vous disposerez d'un garage et d'une cave.

Disponibilité : début novembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 896,89 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 917,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 617,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 826,89 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 838,202 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.