Appartement T3 avec garage à louer à Lyon 07

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITE// 3 PIECES // 69007 LYON
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose sur Lyon 7ème 32 rue des Girondins à proximité du métro Jean Jaurès dans une jolie résidence de standing.
Venez découvrir ce joli 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur.

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Vous rentrez par un hall desservant un séjour spacieux avec sa cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains , balcon, chauffage individuel au gaz.
Garage fermé compris dans la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 774.14 euros
Loyer de référence majoré : 927.74 euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 914,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 938,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 806,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.