Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Lyon 09 entre particuliers

Appartement climatisé , traversant,
et sans aucun vis-à-vis .
Calme, confort moderne et charme de l'ancien.
Vue d'exception sur les quais de Saône face à l'Île Barbe
Situé au 3eme étage d'une propriété du XIXe grande rue de St Rambert à Lyon 9

Confort thermique optimal : Installation neuve d'une pompe à chaleur réversible (climatisation pour un confort parfait été comme hiver et des factures maîtrisées.

Connectivité : Logement équipé d'une prise fibre optique.

Pièce de vie : Séjour chaleureux avec cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, combiné réfrigérateur).

Espace nuit : Chambre privative dotée d'une grande penderie.

Salle d'eau : Salle de bain fonctionnelle avec douche, meuble vasque, machine à laver et WC.

Entrée de la propriété sécurisée avec interphone et Vigik.
Parking vélo disponible au sein de la propriété.

? Vie de quartier & Transports
Une vie de village lyonnais très agréable, à proximité immédiate des commerces de proximité.
Bus : Lignes 31, 40, 43 au pied de l'immeuble.
Métro : À 10 minutes de la Gare de Vaise (Ligne D).
Mobilité douce : Station Vélo'v à proximité.

Loyer mensuel charges comprises : 870 €/ mois

Dont charges forfaitaires : 25 € / mois (entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères).

Consommables à prévoir en sus : Eau et électricité (facturation au réel selon consommation).

Dépôt de garantie : 1690 €