Appartement T3 à louer à Lyon 09
Description de l'appartement
Découvrez cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à Lyon 9, dans le quartier de Balmont. Ce logement se compose d'une entrée sécurisée par une porte blindée, d'un spacieux séjour double ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un second balcon complète ce bien et permet de profiter d'une agréable vue dégagée sur les Monts d'Or. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (lignes 21, 61, 66, 89 et C14), des écoles, du cinéma et du marché hebdomadaire du samedi matin. Une cave et une place de stationnement sont également compris dans la location. Les provisions sur charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. Libre à partir du 30 juillet 2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (75 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lyon 09 (69009)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
