Appartement T1 meublé à louer à Lyon 09
Description de l'appartement
Appartement T1 meublé de 40,38m² avec balcon et cave. Exclusivité Orpi Cote Mont d’Or – Appartement T2, rue Longue, Lyon 1er
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Situé dans le 9eme arrondissement de Lyon, cet appartement T1 meublé de 40,38m² est situé Rue des Érables. Ce T1 entièrement rénové se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un balcon, d’un coin nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Chauffage au sol collectif. Une cave complète le bien.
À proximité des commerces et des transports en commun.
Appartement soumis à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence majorée : 799,52 Euros
Loyer charges comprises : 720 Euros
Loyer hors charges : 640 Euros
Charges : 80 Euros
Dépôt de garantie : 1280 Euros
Frais d’agence (rédaction de bail, constitution du dossier, état des lieux) : 524,94 Euros
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 470€ et 700€ par an
Conformément à la réglementation en vigueur, cet appartement est classé C en consommation énergétique (161 kWh/m²/an) et B en émission de gaz à effet de serre (9 kg CO₂/m²/an).
Disponible à partir du 02/08/2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lyon 09 (69009)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
